Emlak Focus
» 
Haziran 2013 enflasyon oranı belli oldu, kiralar ne kadar artacak?
a aa
Tarih : 03 Temmuz 2013 10:45
Haziran 2013 enflasyon oranı belli oldu, kiralar ne kadar artacak?
Haziran 2013 enflasyon oranı belli oldu, kiralar ne kadar artacak?
reklam

Temmuz ayında açıklanan Haziran 2013 enflasyon oranı TÜFE’de yıllık %8,30, ÜFE’de ise yıllık %5,23 oldu. Temmuz 2013 enflasyonuna göre sözleşmeleri bu ay biten kiralar yüzde 5,23 zamlanacak.

Hem TÜFE, hem ÜFE Haziran 2013′de beklentilerin üzerinde artış gösterdi. Yıllık enflasyon ÜFE’de %5,23, TÜFE’de ise %8,30 oldu. Bu rakamlar bir önceki ay olan Haziran’da açıklanan Mayıs 2013 için ÜFE’de %6,51, TÜFE’de ise %7,29′du. Enflasyon oranlarındaki bu yükseliş 2013 yıl sonu enflasyon beklentisinde düzeltme yapışmasına neden olabilir. Çünkü 2013 yıl sonu enflasyonu beklentisi yüzde 5 seviyesinde.

Haziran-2013-ufe-enflasyon-orani

Haziran 2013 ÜFE oranı
Üretici Fiyatları Endeksi (ÜFE), 2013 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %1,46, bir önceki yılın Aralık ayına göre %2,46, bir önceki yılın aynı ayına göre %5,23 ve on iki aylık ortalamalara göre %3,18 artış gösterdi.

Aylık değişim; tarımda %3,38, sanayide %1,07
Tarım sektörü endeksinde, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,88, bir önceki yılın aynı ayına göre %4,28 ve on iki aylık ortalamalara göre %0,33 artış gerçekleşti. Sanayi sektörü endeksinde ise bir önceki yılın Aralık ayına göre %1,60, bir önceki yılın aynı ayına göre %5,41 ve on iki aylık ortalamalara göre %3,76 artış gerçekleşti.

Sanayide en yüksek aylık artış büro makineleri imalatı sektöründe
Sanayinin üç sektörünün bir önceki aya göre değişimleri; madencilik ve taşocakçılığı sektöründe %1,47, imalat sanayi sektöründe %1,08, elektrik, gaz ve su sektöründe %0,84 artış olarak gerçekleşti.

Bir önceki aya göre endekslerin en fazla artış gösterdiği alt sektörler; büro makineleri imalatı (%4,92), kok kömürü, rafine edilmiş petrol ürünleri imalatı (%4,56), giyim eşyası imalatı (%3,77) alt sektörleridir. Buna karşılık metal cevheri (%-0,67), tütün ürünleri imalatı (%-0,33), mobilya ve b.y.s. diğer ürünlerin imalatı (%-0,06) bir ay önceye göre endekslerin en fazla gerilediği alt sektörler oldu.

ÜFE’de kapsanan 788 maddeden; 177 maddenin ortalama fiyatlarında değişim olmazken, 444 maddenin ortalama fiyatlarında artış, 167 maddenin ortalama fiyatlarında ise düşüş gerçekleşti.

Haziran-2013-tufe-enflasyon-orani

Haziran 2013 TÜFE oranı
TÜFE’de (2003=100) 2013 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %0,76, bir önceki yılın Aralık ayına göre %4,00, bir önceki yılın aynı ayına göre %8,30 ve on iki aylık ortalamalara göre %7,47 artış gerçekleşti.

Aylık en yüksek artış %1,99 ile eğitim grubunda
Ana harcama grupları itibariyle 2013 yılı Haziran ayında endekste yer alan gruplardan gıda ve alkolsüz içeceklerde %1,82, ulaştırmada %1,49, eğlence ve kültürde %1,45, lokanta ve otellerde %0,62 artış gerçekleşti.

Aylık en fazla düşüş gösteren grup %1,74 ile giyim ve ayakkabı
Ana harcama grupları itibariyle 2013 yılı Haziran ayında endekste yer alan gruplardan alkollü içecekler ve tütünde %0,01 düşüş gerçekleşti.

Yıllık en yüksek artış %16,09 ile alkollü içecekler ve tütün grubunda
TÜFE’de, bir önceki yılın aynı ayına göre gıda ve alkolsüz içecekler (%12,88), lokanta ve oteller (%8,93), ulaştırma (%7,72), konut (%6,73) artışın yüksek olduğu diğer ana harcama gruplarıdır.

Aylık en yüksek artış %1,52 ile Kastamonu, Çankırı ve Sinop’da
İstatistiki Bölge Birim Sınıflaması (İBBS) Düzey 2’de bulunan 26 bölge içinde, bir önceki yılın Aralık ayına göre en yüksek artış TR21 (Tekirdağ, Edirne, Kırklareli) (%5,05) bölgesinde, bir önceki yılın aynı ayına göre en yüksek artış TRC1 (Gaziantep, Adıyaman, Kilis) (%10,49) bölgesinde ve on iki aylık ortalamalara göre en yüksek artış TR21 (Tekirdağ, Edirne, Kırklareli) (%8,17) bölgesinde gerçekleşti.

Haziran 2013’te endekste kapsanan 437 maddeden; 75 maddenin ortalama fiyatlarında değişim olmazken, 224 maddenin ortalama fiyatlarında artış, 138 maddenin ortalama fiyatlarında ise düşüş gerçekleşti.

Aylara göre 2013 enflasyon oranı ise şu şekilde oldu:
Ocak 2013 enflasyon oranı: TÜFE: 7,31 ÜFE: 1,88
Ocak 2013 enflasyon oranına göre aylık 1.000 TL kira ödeyen biri Şubat 2013 tarihinde kira sözleşmesi ya da kontratı sona ermişse, Ocak 2013 ÜFE enflasyon oranına göre kirasını yüzde 1.88 arttırarak 1.018,8 TL’ye çıkarmalı. Bir diğer deyişle Şubat ayında bu kiracı kirasına 18,8 TL zam yapmalı.

Şubat 2013 enflasyon oranı: TÜFE: 7,03 ÜFE: 1,84
Şubat 2013 enflasyon oranına göre aylık 1.000 TL kira ödeyen biri Mart 2013 tarihinde kira sözleşmesi ya da kontratı sona ermişse, Şubat 2013 ÜFE enflasyon oranına göre kirasını yüzde 1.84 arttırarak 1.018,4 TL’ye çıkarmalı. Bir diğer deyişle Mart ayında bu kiracı kirasına 18,4 TL zam yapmalı.

Mart 2013 enflasyon oranı: TÜFE: 7,29 ÜFE: 2,30
Mart 2013 enflasyon oranına göre aylık 1.000 TL kira ödeyen biri Nisan 2013 tarihinde kira sözleşmesi ya da kontratı sona ermişse, Mart 2013 ÜFE enflasyon oranına göre kirasını yüzde 2.30 arttırarak 1.023 TL’ye çıkarmalı. Bir diğer deyişle Nisan ayında bu kiracı kirasına 23 TL zam yapmalı.

Nisan 2013 enflasyon oranı: TÜFE: 6,13 ÜFE: 1,70
Nisan 2013 enflasyon oranına göre aylık 1.000 TL kira ödeyen biri Mayıs 2013 tarihinde kira sözleşmesi ya da kontratı sona ermişse, Nisan 2013 ÜFE enflasyon oranına göre kirasını yüzde 1.70 arttırarak 1.017 TL’ye çıkarmalı. Bir diğer deyişle Mayıs ayında bu kiracı kirasına 17 TL zam yapmalı.

Mayıs 2013 enflasyon oranı: TÜFE: 6,51 ÜFE: 2,17
Mayıs 2013 enflasyon oranına göre aylık 1.000 TL kira ödeyen biri Haziran 2013 tarihinde kira sözleşmesi ya da kontratı sona ermişse, Mayıs 2013 ÜFE enflasyon oranına göre kirasını yüzde 2.17 arttırarak 1.021,7 TL’ye çıkarmalı. Bir diğer deyişle Haziran ayında bu kiracı kirasına 21,7 TL zam yapmalı.

Haziran 2013 enflasyon oranı: TÜFE: 8,30 ÜFE: 5,23
Haziran 2013 enflasyon oranına göre aylık 1.000 TL kira ödeyen biri Temmuz 2013 tarihinde kira sözleşmesi ya da kontratı sona ermişse, Haziran 2013 ÜFE enflasyon oranına göre kirasını yüzde 5,23 arttırarak 1.052,3 TL’ye çıkarmalı. Bir diğer deyişle Temmuz ayında bu kiracı kirasına 52,3 TL zam yapmalı.

Kira zammı nasıl yapılır?
Enflasyon oranları her ayın 3’ünde açıklandığı için adını bir önceki ayın enflasyon oranı olarak alıyor. Haziran 2013’de açıklanan enflasyon oranı literatüre Mayıs ayı enflasyon oranı olarak geçiyor. Ancak kiralık mülklerde sözleşmeler ise kiralamanın yapıldığı ay dikkate alındığı için kira sözleşmelerinin bitiş tarihlerinde bir önceki ayın enflasyon oranı dikkate alınıyor. Yani Haziran ayında kira sözleşmesi bitmişse kiraya ne kadarlık bir zammın yapılacağı Haziran ayında açıklanan Mayıs ayı enflasyonu üzerinden hesaplanıyor.

DİĞER EKONOMİ HABERLERİ

    • İş Bankası kentsel dönüşüm için özel kredi veriyor

      İş Bankası kentsel dönüşüm için özel k...

      İş Bankası, Kentsel dönüşüm kapsamında konutlarını yenileyecek olanlar için özel bir kredi çalışması başlattı. İş Bankası, binasını yeniden inşa etmek ya da güçlendirmek isteyenler için inşaat...

    • Emlak Konut GYO hisseleri halka arzda 2.5 TL’den satıldı

      Emlak Konut GYO hisseleri halka arzda ...

      Talep toplama döneminde 2.5 TL’lik fiyat oluşan Emlak Konut GYO hisseleri, ikincil halka arz öncesi fiyatının altında seyrediyor. Emlak Konut’un ikincil halka arzında şirketin sermayesinin yüzde 25.66’sına...

    • Eylül 2013 enflasyon oranı açıklandı, kira zam oranları da belli oldu

      Eylül 2013 enflasyon oranı açıklandı, ...

      Eylül 2013 ayına ait aylık ve yıllık enflasyon oranları TUİK tarafından açıklandı. TÜFE enflasyon oranı Eylül 2013’de aylık bazda yüzde 0,77, ÜFE enflasyon oranı ise aylık bazda yüzde 0,88 oldu. TÜİK’in...

    • Her üç konut kredisinden biri proje aşamasındaki evlere veriliyor

      Her üç konut kredisinden biri proje aş...

      Karşılaştırma sitesi Enuygun.com’un analizine göre, Türkiye’de el değiştiren her beş konuttan ikisi için konut kredisi kullanılıyor. Bankalardan kullanılan her üç konut kredisinden biri de henüz tamamlanmamış...

    • Ağustos 2013 konut kredisi faiz oranları yine arttı

      Ağustos 2013 konut kredisi faiz oranla...

      Toplam 21 bankanın konut kredisi faiz oranlarından bazıları 21 Ağustos 2013 itibariyle artış gösterdi. Bankaların bugün itibariyle müşterilerine uyguladıkları konut kredileri faiz oranları son 45 gün...

YORUMLAR
Bu Habere 1 Yorum Yapılmıştır.
  • Recep Tekin diyor ki ;
    08 Temmuz 2013 23:40

    2012 enflasyon oranlarını da yazar mısınız?

ANKET

Önümüzdeki 2 yıl içinde yeni bir konut satın almayı düşünüyor musunuz?

Yükleniyor ... Yükleniyor ...

EN ÇOK OKUNANLAR

  • Malesef, bu hafta hiç haber girilmedi.
  • Malesef, bu ay hiç haber girilmedi.

EMLAK TERİMLERİ