Emlak Focus
» 
Kira gelir vergisi hesaplama 2013
a aa
Tarih : 04 Haziran 2013 12:14
Kira gelir vergisi hesaplama 2013
Kira gelir vergisi hesaplama 2013
reklam

Konut veya işyeri kira geliriniz var fakat bu gelirleriniz için ne kadarlık gelir vergisi ödeyeceğinizi bilmiyorsunuz. İşte kira gelir vergisi hesaplama 2013 hakkında merak ettikleriniz.


2012 yılında konut veya işyeri kira geliri elde edenler, bu gelirlerini 1 Mart 2013 akşamına kadar beyan etmekle yükümlü. Siz de sahibi olduğunuz konuttan kira geliri elde ediyorsanız, konut kira gelir vergisi 2013 hakkında dikkat etmeniz gereken noktalar bulunuyor.

Konut kira geliri istisnası
Kira gelir vergisi hesaplama 2013 konusunda önem arz eden hususlardan biri, konut kira geliri istisnası. Buna göre, konut kira geliri 3 bin TL’nin üzerinde olmayanlar beyanname vermeyecekler. Fakat konut kira geliri 3 bin TL’nin üzerinde olanlar beyanname vererek, vergilerini ödemek zorunda.

Birden fazla evi olanlar
Konut kira gelir vergisi 2013 için bahsini ettiğimiz istisna tutarı sadece tek konut için geçerli olacak. Yani birden fazla konut kira geliri olanlar istisna kira gelirleri toplamına bir defa uygulanacak.

Kira gelir vergisi nasıl hesaplanır?
Kira gelir vergisi hesaplamalarında götürü ve gerçek gider yöntemi olmak üzere iki yöntem karşımıza çıkıyor. Bunlardan götürü gider yöntemine göre, konut kira gelirinden 3000 TL istisna düşüldükten sonra yüzde 25′lik bir indirim uygulanıyor. Gerçek gider yöntemine göre de, kişi sahip olduğu konutu kiraya verip, kendisi de kirada oturuyorsa 2012 yılı içinde ödediği kira tutarını gider olarak yazabiliyor. Ayrıca bu yöntemi seçenler kiraya verdikleri konut için yapılan borç ödemelerinin sadece faiz kısmını gider olarak yazabiliyorlar.

Örnek hesap
2012 yılında elde edilen konut kira gelirinin 12 bin TL olduğunu varsayarak, götürü gider yönetiminin seçildiğini düşünelim. Öncelikle bu rakamdan konut kira geliri istisnası olan 3 bin TL’yi çıkarmak gerekiyor. Geriye kalan 9 bin TL götürü gider yöntemine göre hesaplandığında yani 9 bin TL’nin yüzde 25′ini aldığımızda 2 bin 250 TL kalıyor. 9 bin TL’den 2 bin 250 TL’yi düştüğümüzde kalan 6 bin 750 TL vergi matrahı olur. Bu durumda ödenmesi gereken gelir vergisi de yaklaşık 1000 TL oluyor.

DİĞER GENEL HABERLERİ

    • Emlak vergisi hesaplama 2014

      Emlak vergisi hesaplama 2014

      Emlak vergisi miktarları 2014'te nasıl olacak? Emlak vergisi hesaplama 2014 için haberimizi okuyun. Emlak vergisi, taşınmaz sahiplerinin her yıl belirlenen tarihlerde ödemesi gereken bir vergi türü olarak...

    • Erzurum Pazaryolu TOKİ Evleri teslimleri başlıyor

      Erzurum Pazaryolu TOKİ Evleri teslimle...

      Erzurum Pazaryolu TOKİ Evleri kapsamında 80 adet konutun teslimleri 7 Ocak'ta başlayacak, 10 Ocak'a kadar devam edecek. Erzurum Pazaryolu TOKİ Konutları'nın teslimi şu şekilde...

    • Emlak Konut Kazlıçeşme ihalesi 2. oturumu 16 Ocak’ta yapılıyor

      Emlak Konut Kazlıçeşme ihalesi 2. otur...

      Emlak Konut GYO Kazlıçeşme ihalesinin 2. oturumu 16 Ocak'ta yapılacak. İhalenin ilk oturumu 24 Aralık'ta gerçekleştirilmişti.  Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın Kazlıçeşme ihalesinin 2....

    • 2014 kira gelir vergisi nasıl hesaplanır?

      2014 kira gelir vergisi nasıl hesaplanır?

      Gelir Vergisi Kanunu kapsamında yer alan kira gelir vergisi, konut/işyeri kiralarından elde edilen gelirlerin vergisi anlamına geliyor. Peki 2014 kira gelir vergisi nasıl hesaplanır? İşte örneklerle kira gelir...

    • Vizesiz ülkeler 2013

      Vizesiz ülkeler 2013

      Türk vatandaşlarının vizesiz girebilecekleri ülkeler hangileri dersiniz? İşte vizesiz ülkeler 2013 listesi. Dışişleri Bakanı Ahmet Davutoğlu’nun önümüzdeki haftalarda Belarus’un vizesiz seyahat edilebilecek...

Bu habere hiç yorum yapılmamış.

ANKET

Önümüzdeki 2 yıl içinde yeni bir konut satın almayı düşünüyor musunuz?

Yükleniyor ... Yükleniyor ...

EN ÇOK OKUNANLAR

  • Malesef, bu hafta hiç haber girilmedi.
  • Malesef, bu ay hiç haber girilmedi.

EMLAK TERİMLERİ